非煤產業
弘揚“三種精神”︱看棗礦智慧物流產業園的“煥新”之路
發布時間:2021-09-09 文章來源: 作者:彭清

 

建成全國最大的開放式圖書閱讀展廳、新分揀區塊5條分揀線正式啟用、電商日發貨量突破5萬單、安置礦區富餘人員110人、年產值實現從千萬到億元的躍升……2021年的棗礦智慧物流產業園喜事連連。

這些成績的背後,是物商公司幹部職工“自立更生、艱苦奮鬥”推進園區發展的堅實步履,是“南泥灣精神”在棗礦轉型發展中的接力傳承。

從“一片荒蕪”到“蓬勃生機”

走進棗礦智慧物流產業園,設施完善的辦公廠房、寬闊暢通的園區道路、繁忙有序的貨運車流、自動化的快遞分揀線……日益優化的營商環境和知名企業的簽約進駐,讓園區成為領跑棗莊新興產業發展的“生力軍”。

然而高樓並非一日而成。時間回撥到三年前,這裏卻是另一番景象:整個園區一片荒蕪,院內雜草叢生、廠房年久失修、門窗千瘡百孔、設備鏽跡斑駁。

麵對淒涼的景象,一支3人團隊卻義無反顧地接管這裏,他們知道困難遠不止如此,這是一個典型的“三無”園區:無啟動資金、無配套設施、無入駐項目,一切都要從零開始。

“這裏承載了很多期盼。再大的困難,我們都得克服!”園區項目建設參與者郭淑磊清楚記得,很多商戶看到荒涼的景象都打了退堂鼓。為了破解僵局,他們一邊對北區1號庫房進行改造,一邊帶著投資商圍著一張規劃圖談合作、話願景。

在棗莊市商務局一次座談會上,聽到當康文化傳播公司對二手圖書市場分析時,團隊敏銳地捕捉到,如果將二手圖書規模化、產業化發展,將會產生巨大商機。

起步階段最需要的就是時間和效率,他們第一時間找到當康文化傳播公司洽談合作,緊接著成立項目調研組,經過3個多月的來回奔波,實地調研了6個城市30餘家二手圖書商,摸清了行業現狀和市場需求,一張宏偉藍圖在團隊的腦海裏越發清晰。

經過一番修整、一番努力,已經煥然一新的園區,於2019年3月8日正式掛牌,以二手圖書為代表的一大批電商企業首批進駐園區。有了成功經驗,他們又把發展目標瞄向打造集快遞包裹分撥、電商倉儲發運、城市消費品配送為一體的專業化智慧物流園區。短短三年時間,中國郵政、中通、圓通、申通、韻達等快遞企業巨頭紛紛入園,現代化物流產業園區在棗莊迅速崛起,助力區域經濟的蓬勃發展。

從“不被理解”到“金字招牌”

說起二手圖書項目的落戶,並不是一開始就一帆風順。這麼大的物流產業園用來做舊書這種“小生意”,運行成本得有多大?能有什麼效益可言?麵對疑慮和質疑,巨大壓力麵前,項目組堅定自己的判斷。

圖片經調研了解到,二手圖書貿易存在產業集中度低、規模較小、市場交易規則不統一、快遞成本高、用人成本高等諸多痛點,導致全國商戶都無法做大做強、發展緩慢。而棗礦具有閑置廠房、勞動力富裕、物流成本低等優勢,對物流園來說,這就是“商機”。他們堅持用調研數據論證可行性和經濟性,最終通過了項目評審組的嚴格把關。

“作為投資商,我心裏也有些隱憂。”當康文化傳播公司總經理劉路軍坦言,由於圖書易燃、易受潮等特性,對倉儲條件要求高,而當時的物流園並不具備這些條件。

可是很快劉路軍就看到了物流園管理團隊的服務效率。他們立即對原有3萬平米庫房進行消防、用電等基建配套改造,最大程度規避運營風險,保障二手圖書業務迅速開展,並對新庫房進行詳細規劃、合理設計。最終以收取倉儲服務費用的方式成功“牽手”當康文化傳播公司,實現年收入1300萬元,並拿到了全國第一個“二手圖書出版經營許可證”。

目前,隨著新庫房建設啟用,基地倉儲麵積達到5.4萬平方米,藏書20萬品類1500萬冊,成為全國最大的二手圖書循環利用基地;占地6000平方米的閱讀展廳,配置了500多套桌椅和沙發,成為推動書香棗莊建設的“網紅”打卡地。一個個“金字招牌”形成的強大文化傳播力、吸引力,輻射了棗莊周邊乃至全國。

從“栽桐引鳳”到“借力騰飛”

以物流業促進產業聚集,產業聚集又加速物流業快速發展,這是棗礦智慧物流產業園的建設思路,也是發展過程的真實寫照。

2020年7月,在與中國郵政棗莊分公司合作洽談成功後,對方提出要趕在“雙11”前一個月進行試運行。麵對三個月工期交付分揀廠房、完成設備安裝的難關,園區管理人員積極和施工方溝通協商,做出優先建設廠房東半部區域,將廠房建設與分揀設備安裝同步進行的決定。最終搶時提速趕進度、克服重重困難完成施工。中國郵政的正式入駐,是把物流園打造成棗莊地區重要的物流中轉樞紐和快遞集散地的關鍵一步。他們不斷強化園區配套設施建設,“栽桐引鳳”為項目入園提供有力支撐。

今年5月,在南區3號廠房棗莊郵件處理中心的西側區塊,投資1200萬引進優分分揀設備,新增5條自動化分揀線。自7月中旬試運行以來,承攬了韻達快遞在薛城地區的全部進出港快件業務。下一步,圓通、申通、中通全部入駐後,5條分揀線將全部啟用,整個物流園區單日分撥量將突破20萬件,比起原1號廠房“四通一達”共用一條分揀線,分撥效率和數量至少提高3倍。

自1號廠房承擔部分快遞業務,到中國郵政項目正式運營,再到新區塊5條自動化分揀線投用,僅快遞分揀中心麵積就從1500平方米擴大到15000平方米,短短3年擴大了10倍,棗礦智慧物流產業園也形成了鮮明的產業特色,構築了更具競爭力、集聚力、支撐力的產業格局。

憑借一張藍圖繪到底、一茬接著一茬幹的堅持,棗礦智慧物流園從一片荒蕪到生機蓬勃,從白手起家到產值破億,從“三無”園區到棗莊市重點新興項目,如今它正以騰籠換鳥的發展奇跡,為棗莊經濟發展和產業轉型注入新動能。